1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+5.3%
枚方市
18.6万円/㎡
前年比-31.8%
枚方淀川公園スカイハイツ
大阪府枚方市出口六丁目
/ 光善寺駅 徒歩17分
1982年築 / 10階建 / 245戸 / SRC造
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7階 / 64.24㎡の場合
相場
1,290万円
20.1万円/㎡
518
1,033
1,547
2,061
AI査定結果
推定相場価格
1,290万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,547万円
16.1万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月7日
枚方淀川公園スカイハイツ
1,080万円（16.8万円/㎡）/ 7階 / 64.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,080万円 | 16.8万円 | 7階 | 64.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 1,580万円 | 19.6万円 | 1階 | 80.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 1,780万円 | 22.0万円 | 1階 | 80.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 24.5万円 | 1階 | 80.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 950万円 | 13.9万円 | 7階 | 68.15㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 13.4万円 | 1階 | 80.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 枚方淀川公園スカイハイツ 枚方市出口六丁目 | 光善寺駅17分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 245戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 香里ケ丘セントポリア 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅11分 | 1,190万円 | 15.9万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 216戸 | SRC |
| 2024/05/09 | ルネ枚方 枚方市山之上北町 | 枚方市駅23分 | 1,030万円 | 13.4万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 1983年 | 215戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、枚方市では31.8%下落しています。