1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
枚方市
24.7万円/㎡
前年比+66.7%
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枚方淀川公園スカイハイツ
大阪府枚方市出口六丁目
/ 光善寺駅 徒歩17分
1982年築 / 10階建 / 245戸 / SRC造
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5階 / 70.56㎡の場合
相場
1,658万円
23.5万円/㎡
1,157
1,491
1,825
2,158
AI査定結果
推定相場価格
1,658万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,825万円
21.1万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
枚方淀川公園スカイハイツ
1,880万円（26.6万円/㎡）/ 5階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,880万円 | 26.6万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,580万円 | 22.4万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 1,080万円 | 16.8万円 | 7階 | 64.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 1,580万円 | 19.6万円 | 1階 | 80.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 1,780万円 | 22.0万円 | 1階 | 80.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 24.5万円 | 1階 | 80.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 950万円 | 13.9万円 | 7階 | 68.15㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 13.4万円 | 1階 | 80.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 枚方淀川公園スカイハイツ 枚方市出口六丁目 | 光善寺駅17分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 245戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 香里ケ丘セントポリア 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅11分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.27㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 216戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ルネ枚方 枚方市山之上北町 | 枚方市駅21分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 南東 | 1983年 | 215戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、枚方市では66.7%上昇しています。